В Port Plaza Apartments мы придерживаемся концепции устойчивого туризма и заботе об окружающей среде. Нашим желанием является участие в сохранении окружающей среды и социально-культурной жизни, которая нас окружает.
Для этого мы провели реставрацию и ведется управление жилым комплексом согласно концепции устойчивого развития, а также внедрили протокол передовой практики на экологическом, социальном и культурном уровне, а также в отношении наших клиентов, сотрудников и поставщиков.
Сертификация BREEAM® ES (Единственный жилой комплекс с такими характеристиками в Таррагоне), углеродный след (с выбросом всего 2 кг/м2 CO₂ в год) и наш рейтинг энергопотребления типа А гарантируют наше обязательство.
ЕДИНСТВЕННЫЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ ЖИЛОЙ ДОМ В ТАРРАГОНЕ, СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ ЗНАКОМ BREEAM®.
Port Plaza Apartments принадлежит Blaumar Group, бренду, который охватывает группу недвижимости с патримониальным характером, и который стремится к устойчивому восстановлению и управлению своими активами.
В проекте реконструкции этого жилого комплекса в Таррагоне руководство поставило перед собой задачу преобразовать и отреставрировать здание 19 века с историко-художественной защитой, адаптировав его к современности с помощью эффективных систем, снижающих ежегодные выбросы CO₂ до сертифицируемых пределов, которые могут быть оценены буквой "А". С этой целью при реконструкции и обновлении здания были применены требования сертификата BREEAM® VIVIENDA, и оно было отнесено к категории "Очень хорошо".
Поэтому были приняты меры по обеспечению наших клиентов комфортными, устойчивыми и безопасными местами для проживания.
ЭТО НЕКОТОРЫЕ ИЗ СИСТЕМ КОНЦЕПЦИИ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ, РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ:
1. ЭНЕРГИЯ
Установка горячей воды
Сертификация A+ Солнечная энергетическая система. Аэротермальная система теплового насоса.
Производство горячей воды для бытовых нужд осуществляется с помощью системы солнечной энергии и системы аэротермального теплового насоса.
Аэротермальная энергия – это устройство для производства горячей воды для бытовых нужд, основанное на извлечении бесплатной энергии из наружного воздуха (окружающего воздуха) с помощью теплового насоса.
Благодаря этому мы добились производства горячей воды с сертификацией A+.j
В здании также есть система сбора солнечного тепла, с помощью которой солнечное излучение улавливается коллекторами и передается воде. С помощью этой системы производится 33% энергии, необходимой для нагрева горячей воды, потребляемой в здании.
Эффективность этой установки не означает, что энергия на 100% бесплатна, поэтому ее потребление предполагает выбросы CO2, поскольку энергия требует питание от электрической сети. Поэтому следует учитывать следующие рекомендации:
• Не открывайте краны горячей воды без необходимости. Рационально использовать расход воды
• Не мойте посуду под непрерывным потоком горячей воды
Установка кондиционера
В здании Port Plaza Apartments установлена система кондиционирования воздуха DAIKIN с реверсивной системой теплового насоса (воздух/воздух), благодаря которой достигается максимальное использование энергии.
Скорость кондиционирования воздуха также была адаптирована к пределам комфорта, установленным в стандарте UNE-EN ISO 7730 для теплового благополучия, и воздух движется так, что когда он достигает 1,50 метра от земли (занятая площадь), его скорость составляет от 0,25 до 0,35 м/с.
Для повышения энергоэффективности система имеет группу управления и контроля для своих климатических установок с дистанционным управлением, что позволяет контролировать использование энергии в запланированных пределах и обнаруживать источник потери энергии.
Чтобы система работала эффективно, необходимо:
• Поддерживать комфортную температуру, которая составляет 20-23 градуса зимой и 24-28 градусов летом.
• Закройте окна, чтобы энергия не терялась, а установка работала
• Не закрывайте вентиляционные отверстия кондиционера.
• Выключать полностью, когда уходите из апартаметнов.
Установка вентиляции воздуха
В апартаментах Port Plaza есть система очистки и обновления воздуха, снижающая концентрацию СО2 и фильтрующая воздух без необходимости открывать окна для этого. Система, работающая 24 часа в сутки, обновляет весь воздух в здании каждые 8 часов или, другими словами, 3 раза в сутки.
Система способна автономно адаптироваться и увеличивать или уменьшать скорость в зависимости от параметров своего датчика, анализирующего качество воздуха.
Для того, чтобы эта система была эффективной, необходимо сделать следующее:
• Не оставляйте окна открытыми больше, чем необходимо. Не нужно открывать окна, чтобы проветрить квартиру
• Система обновления воздуха не устраняет неприятные запахи или пары, возникающие при приготовлении пищи, для их устранения рекомендуется использовать вытяжки.
Системы освещения и энергоэффективность
Апартаменты Port Plaza оборудованы выключателем, который позволяет отключить систему кондиционирования, освещения, климата, идукционных плит и духовки. Это удобно чтобы не оставлять все включенным, когда вы выходите из квартиры, а также чтобы по возвращению ,при включении, все было так, как вы оставили.
Все освещение, установленное как в апартаментах, так и в местах общего пользования, выполнены по светодиодной технологии. Кроме того, все освещение мест общего пользования имеет датчики присутствия, что позволяет включать его при необходимости.
Наружное освещение на террасах имеет систему управления, которая не позволяет оставлять его включенным в течение дня.
Цвет освещения апартаментов Port Plaza был выбран исключительно теплым, а именно 27000k. Что означают эти данные? А почему?... Теплый свет подразумевает, что это неяркий и мягкий тон, специально предназначенный для релаксации и отдыха. Чем теплее свет, тем лучше высвобождается мелатонин, гормон сна, поэтому апартаменты Port Plaza спроектированы таким образом, чтобы отдых был расслабляющим и полезным для гостей.
Чтобы эта система была эффективной, нужно действовать следующим образом:
• Используйте естественное освещение
• Выходя из квартиры, не забудьте все полностью выключить
Установка фотоэлектрической энергии.
Электричество и собственное потребление В здании апартаментов Port Plaza есть фотогальваническая система сбора солнечной энергии, которая состоит из улавливания солнечного излучения с целью преобразования его в электричество. Электроэнергия, вырабатываемая в Port Plaza Apartments, используется для мгновенного собственного потребления. Если есть излишки продукции, они вводятся в сеть без какого-либо вознаграждения.
Энергия, вырабатываемая этими фотогальваническими панелями, а также энергия, полученная с помощью описанной выше солнечной тепловой установки, обеспечивают 100% потребности здания в энергии, тем самым улучшая 60%, требуемые правилами экологической эффективности.
Энергоэффективная бытовая техника
Установлена бытовая техника с маркировкой энергоэффективности A+.
• Холодильник: 226 кВтч/год
• Посудомоечная машина: 11,5 л/использование
• Стиральная машина MIELE WWE660LW (прачечная)
• Сушильная машина MIELE TDD 220WP (прачечная)
Чтобы это было эффективно, вы должны использовать их следующим образом:
• Выключите устройства, которые находятся в режиме ожидания, этот режим также потребляет
• Используйте стиральную и посудомоечную машины только при их полной загрузке.
• Используйте самые низкие температуры для стирки
• Держитесь подальше от быстрых программ, так как они тратят больше энергии, чтобы сделать все за меньшее время.
• Открывайте холодильник только при необходимости. Чем больше раз он открывается, тем больше образуется инея, а потребление энергии увеличивается на 30%.
• На керамических плитах или индукционных системах выключайте плиту за пять минут до окончания приготовления и всегда держите ее в чистоте.
• При приготовлении пищи адаптируйте размер конфорок к кастрюлям.
2. ПОТРЕБЛЕНИЕ ВОДЫ
В апартаментах Port Plaza ограничители потока установлены на смесителях и раковинах, чтобы гарантировать максимальный поток 6 л/мин, а смесители для душа гарантируют максимальный поток 9 л/мин. Это уменьшение расхода означает экономию 3 л/мин в раковине и душе.
В квартирах установлены счетчики с дистанционным управлением, поэтому информация о потреблении доступна в режиме реального времени и возможно вмешательство, если система предупреждает о чрезмерном потреблении, связанном с утечкой воды или открытыми кранами.
Чтобы эта система была эффективной, нужно действовать следующим образом:
• Используйте программы ЭКО стиральных и посудомоечных машин.
• Убедитесь, что краны не капают и не остаются открытыми.
3. ПЕРЕРАБОТКА И ОТХОДЫ
Каждый житель Таррагоны производит в среднем около 1,5 кг отходов каждый день. Городской совет Таррагоны разработал план управления муниципальными отходами с целью их сокращения и улучшения селективного сбора отходов.
Перед зданием Port Plaza Apartments находится группа контейнеров для следующей сортировки:
• Коричневый контейнер для органических веществ: продуктов питания, использованной кухонной бумаги, сухих растений, кофейной гущи или опилок. В ЭТОТ КОНТЕЙНЕР НЕ ДОЛЖНЫ ВХОДИТЬ: подгузники или экскременты животных)
• Желтый контейнер для тары: бутылки, пленка, банки, тетрапак — коробки из-под молока, соков и т. д, пищевые лотки, пленка, алюминиевая фольга. В ЭТОТ КОНТЕЙНЕР НЕ ДОЛЖНЫ ВХОДИТЬ: пластиковые предметы, такие как игрушки, компакт-диски, зубные щетки, стулья или горшки.
• Синий контейнер для бумаги и картона. Тетрапак — коробки из-под молока, соков и т. д НЕ ДОЛЖНЫ ВХОДИТЬ В ЭТОТ КОНТЕЙНЕР.
• Зеленый контейнер для стеклянной тары: бутылки и банки. В ЭТОТ КОНТЕЙНЕР НЕ ДОЛЖНЫ ВХОДИТЬ: стаканы, чашки, тарелки, окна или зеркала.
• Серый контейнер для несортированных отходов: подгузники, гигиенические салфетки, пепел, окурки, остатки подметания, экскременты животных, остатки керамики, игрушки и т. д.
• Особые отходы: использованное растительное масло никогда нельзя выливать в раковину, его следует утилизировать в специальных контейнерах или пунктах сбора. В Port Plaza Apartments мы предоставляем контейнеры для пользователей, которые запрашивают это.
Время сдачи мусора в контейнеры с 19:00 до 21:30.
Для этого мы провели реставрацию и ведется управление жилым комплексом согласно концепции устойчивого развития, а также внедрили протокол передовой практики на экологическом, социальном и культурном уровне, а также в отношении наших клиентов, сотрудников и поставщиков.
Сертификация BREEAM® ES (Единственный жилой комплекс с такими характеристиками в Таррагоне), углеродный след (с выбросом всего 2 кг/м2 CO₂ в год) и наш рейтинг энергопотребления типа А гарантируют наше обязательство.
ЕДИНСТВЕННЫЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ ЖИЛОЙ ДОМ В ТАРРАГОНЕ, СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ ЗНАКОМ BREEAM®.
Port Plaza Apartments принадлежит Blaumar Group, бренду, который охватывает группу недвижимости с патримониальным характером, и который стремится к устойчивому восстановлению и управлению своими активами.
В проекте реконструкции этого жилого комплекса в Таррагоне руководство поставило перед собой задачу преобразовать и отреставрировать здание 19 века с историко-художественной защитой, адаптировав его к современности с помощью эффективных систем, снижающих ежегодные выбросы CO₂ до сертифицируемых пределов, которые могут быть оценены буквой "А". С этой целью при реконструкции и обновлении здания были применены требования сертификата BREEAM® VIVIENDA, и оно было отнесено к категории "Очень хорошо".
Поэтому были приняты меры по обеспечению наших клиентов комфортными, устойчивыми и безопасными местами для проживания.
ЭТО НЕКОТОРЫЕ ИЗ СИСТЕМ КОНЦЕПЦИИ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ, РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ:
1. ЭНЕРГИЯ
Установка горячей воды
Сертификация A+ Солнечная энергетическая система. Аэротермальная система теплового насоса.
Производство горячей воды для бытовых нужд осуществляется с помощью системы солнечной энергии и системы аэротермального теплового насоса.
Аэротермальная энергия – это устройство для производства горячей воды для бытовых нужд, основанное на извлечении бесплатной энергии из наружного воздуха (окружающего воздуха) с помощью теплового насоса.
Благодаря этому мы добились производства горячей воды с сертификацией A+.j
В здании также есть система сбора солнечного тепла, с помощью которой солнечное излучение улавливается коллекторами и передается воде. С помощью этой системы производится 33% энергии, необходимой для нагрева горячей воды, потребляемой в здании.
Эффективность этой установки не означает, что энергия на 100% бесплатна, поэтому ее потребление предполагает выбросы CO2, поскольку энергия требует питание от электрической сети. Поэтому следует учитывать следующие рекомендации:
• Не открывайте краны горячей воды без необходимости. Рационально использовать расход воды
• Не мойте посуду под непрерывным потоком горячей воды
Установка кондиционера
В здании Port Plaza Apartments установлена система кондиционирования воздуха DAIKIN с реверсивной системой теплового насоса (воздух/воздух), благодаря которой достигается максимальное использование энергии.
Скорость кондиционирования воздуха также была адаптирована к пределам комфорта, установленным в стандарте UNE-EN ISO 7730 для теплового благополучия, и воздух движется так, что когда он достигает 1,50 метра от земли (занятая площадь), его скорость составляет от 0,25 до 0,35 м/с.
Для повышения энергоэффективности система имеет группу управления и контроля для своих климатических установок с дистанционным управлением, что позволяет контролировать использование энергии в запланированных пределах и обнаруживать источник потери энергии.
Чтобы система работала эффективно, необходимо:
• Поддерживать комфортную температуру, которая составляет 20-23 градуса зимой и 24-28 градусов летом.
• Закройте окна, чтобы энергия не терялась, а установка работала
• Не закрывайте вентиляционные отверстия кондиционера.
• Выключать полностью, когда уходите из апартаметнов.
Установка вентиляции воздуха
В апартаментах Port Plaza есть система очистки и обновления воздуха, снижающая концентрацию СО2 и фильтрующая воздух без необходимости открывать окна для этого. Система, работающая 24 часа в сутки, обновляет весь воздух в здании каждые 8 часов или, другими словами, 3 раза в сутки.
Система способна автономно адаптироваться и увеличивать или уменьшать скорость в зависимости от параметров своего датчика, анализирующего качество воздуха.
Для того, чтобы эта система была эффективной, необходимо сделать следующее:
• Не оставляйте окна открытыми больше, чем необходимо. Не нужно открывать окна, чтобы проветрить квартиру
• Система обновления воздуха не устраняет неприятные запахи или пары, возникающие при приготовлении пищи, для их устранения рекомендуется использовать вытяжки.
Системы освещения и энергоэффективность
Апартаменты Port Plaza оборудованы выключателем, который позволяет отключить систему кондиционирования, освещения, климата, идукционных плит и духовки. Это удобно чтобы не оставлять все включенным, когда вы выходите из квартиры, а также чтобы по возвращению ,при включении, все было так, как вы оставили.
Все освещение, установленное как в апартаментах, так и в местах общего пользования, выполнены по светодиодной технологии. Кроме того, все освещение мест общего пользования имеет датчики присутствия, что позволяет включать его при необходимости.
Наружное освещение на террасах имеет систему управления, которая не позволяет оставлять его включенным в течение дня.
Цвет освещения апартаментов Port Plaza был выбран исключительно теплым, а именно 27000k. Что означают эти данные? А почему?... Теплый свет подразумевает, что это неяркий и мягкий тон, специально предназначенный для релаксации и отдыха. Чем теплее свет, тем лучше высвобождается мелатонин, гормон сна, поэтому апартаменты Port Plaza спроектированы таким образом, чтобы отдых был расслабляющим и полезным для гостей.
Чтобы эта система была эффективной, нужно действовать следующим образом:
• Используйте естественное освещение
• Выходя из квартиры, не забудьте все полностью выключить
Установка фотоэлектрической энергии.
Электричество и собственное потребление В здании апартаментов Port Plaza есть фотогальваническая система сбора солнечной энергии, которая состоит из улавливания солнечного излучения с целью преобразования его в электричество. Электроэнергия, вырабатываемая в Port Plaza Apartments, используется для мгновенного собственного потребления. Если есть излишки продукции, они вводятся в сеть без какого-либо вознаграждения.
Энергия, вырабатываемая этими фотогальваническими панелями, а также энергия, полученная с помощью описанной выше солнечной тепловой установки, обеспечивают 100% потребности здания в энергии, тем самым улучшая 60%, требуемые правилами экологической эффективности.
Энергоэффективная бытовая техника
Установлена бытовая техника с маркировкой энергоэффективности A+.
• Холодильник: 226 кВтч/год
• Посудомоечная машина: 11,5 л/использование
• Стиральная машина MIELE WWE660LW (прачечная)
• Сушильная машина MIELE TDD 220WP (прачечная)
Чтобы это было эффективно, вы должны использовать их следующим образом:
• Выключите устройства, которые находятся в режиме ожидания, этот режим также потребляет
• Используйте стиральную и посудомоечную машины только при их полной загрузке.
• Используйте самые низкие температуры для стирки
• Держитесь подальше от быстрых программ, так как они тратят больше энергии, чтобы сделать все за меньшее время.
• Открывайте холодильник только при необходимости. Чем больше раз он открывается, тем больше образуется инея, а потребление энергии увеличивается на 30%.
• На керамических плитах или индукционных системах выключайте плиту за пять минут до окончания приготовления и всегда держите ее в чистоте.
• При приготовлении пищи адаптируйте размер конфорок к кастрюлям.
2. ПОТРЕБЛЕНИЕ ВОДЫ
В апартаментах Port Plaza ограничители потока установлены на смесителях и раковинах, чтобы гарантировать максимальный поток 6 л/мин, а смесители для душа гарантируют максимальный поток 9 л/мин. Это уменьшение расхода означает экономию 3 л/мин в раковине и душе.
В квартирах установлены счетчики с дистанционным управлением, поэтому информация о потреблении доступна в режиме реального времени и возможно вмешательство, если система предупреждает о чрезмерном потреблении, связанном с утечкой воды или открытыми кранами.
Чтобы эта система была эффективной, нужно действовать следующим образом:
• Используйте программы ЭКО стиральных и посудомоечных машин.
• Убедитесь, что краны не капают и не остаются открытыми.
3. ПЕРЕРАБОТКА И ОТХОДЫ
Каждый житель Таррагоны производит в среднем около 1,5 кг отходов каждый день. Городской совет Таррагоны разработал план управления муниципальными отходами с целью их сокращения и улучшения селективного сбора отходов.
Перед зданием Port Plaza Apartments находится группа контейнеров для следующей сортировки:
• Коричневый контейнер для органических веществ: продуктов питания, использованной кухонной бумаги, сухих растений, кофейной гущи или опилок. В ЭТОТ КОНТЕЙНЕР НЕ ДОЛЖНЫ ВХОДИТЬ: подгузники или экскременты животных)
• Желтый контейнер для тары: бутылки, пленка, банки, тетрапак — коробки из-под молока, соков и т. д, пищевые лотки, пленка, алюминиевая фольга. В ЭТОТ КОНТЕЙНЕР НЕ ДОЛЖНЫ ВХОДИТЬ: пластиковые предметы, такие как игрушки, компакт-диски, зубные щетки, стулья или горшки.
• Синий контейнер для бумаги и картона. Тетрапак — коробки из-под молока, соков и т. д НЕ ДОЛЖНЫ ВХОДИТЬ В ЭТОТ КОНТЕЙНЕР.
• Зеленый контейнер для стеклянной тары: бутылки и банки. В ЭТОТ КОНТЕЙНЕР НЕ ДОЛЖНЫ ВХОДИТЬ: стаканы, чашки, тарелки, окна или зеркала.
• Серый контейнер для несортированных отходов: подгузники, гигиенические салфетки, пепел, окурки, остатки подметания, экскременты животных, остатки керамики, игрушки и т. д.
• Особые отходы: использованное растительное масло никогда нельзя выливать в раковину, его следует утилизировать в специальных контейнерах или пунктах сбора. В Port Plaza Apartments мы предоставляем контейнеры для пользователей, которые запрашивают это.
Время сдачи мусора в контейнеры с 19:00 до 21:30.